Sítio para Venda, Guaratinguetá / SP
Ref: si033, bairro Gomeral, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 banheiros, 8 vagas de garagem, mobiliado, área total 48.400,00 m², área construída 302,50 m², área útil 302,50 m², terreno 48.400,00 m²Compartilhar:
R$ 1.600.000
4 Dormitórios
3 Suítes
2 Banheiros
8 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
SÍTIO ALTO PADRÃO PRONTO PARA MORAR TOTALMENTE MOBILIADO E DECORADO
Propriedade com 2 alqueires totalmente regularizados, escritura e matrícula individualizadas e registrado no CAR. Área total construída de 302,3 m2 e uma vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira e o Vale do Paraíba.
Características principais:
Casa Principal:
• Área construída de 197,55 m², totalmente mobiliada, decoração cottage e acabamento de excelente qualidade.
• 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, ambos com vista panorâmica
• Sala de jantar integrada à cozinha e com vista para montanha e para o lago.
• Sala de estar aconchegante com lareira.
• Varanda frontal (43m²) e varanda lateral, ambas com vistas espetaculares
• Banheiro social
Chalés na Montanha:
• Dois chalés independentes, com área total de 69,60 m2 totalmente mobiliados e com decoração cottage.
• Cada chalé conta com uma suíte, varanda privativa e vista panorâmica.
• Copa e cozinha integradas, também com vista.
• Estacionamento privativo para 2 veículos.
Lazer e Natureza
• Sauna panorâmica confortável, banheiro e sala de descanso, com área total de 35,35 m2
• Lago bucólico com peixes.
• Cachoeira que dá origem a um córrego com queda d’água.
• Parquinho infantil novo, com 5 brinquedos.
Infraestrutura
• Luz individualizada e regularizada.
• Internet via fibra óptica já instalada.
• Estacionamento para até 10 carros na casa principal.
• Acesso interno pavimentado para veículos.
• Captação de água na própria propriedade.
• Caixas d’água com capacidade total de armazenamento de 7mil litros.
• Estrada de acesso ao sítio praticamente toda pavimentada, incluindo a entrada.
Localização Privilegiada
• 25km do centro de Guaratinguetá.
• 25km do centro de Campos do Jordão (Capivari).
Venha viver cercado pela tranquilidade e beleza da Serra da Mantiqueira, com toda a infraestrutura e conforto que você procura!
Pontos Fortes
Documentação certa, com escritura registrada em cartório.
Observações
O valor e as condições são determinados pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(12) 99607-4939 (whatsapp)
CELSO CANELLA CONSULTOR IMOBILIÁRIO
Rua Antenor de Vasconcelos Cardoso, 146
Pedregulho, Guaratinguetá-SP cep 12.511.080
CRECI-SP. 125.864-F
